Расторжение заказчиком договора в одностороннем порядке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Договоры строительного подряда заключаются постоянно и очень часто — это очень распространенная форма взаимоотношений между теми, кому требуется возвести здание или провести ремонтные работы и строительными бригадами или компаниями, предоставляющими подобные услуги. Тем не менее, иногда по различным причинам проявляется необходимость расторгнуть договор строительного подряда досрочно, и не всегда вторая сторона согласна на такое развитие событий. В результате это приводит к конфликту, который не всегда удается быстро уладить. В данной статье мы рассмотрим, как можно досрочно расторгнуть договор строительного подряда в Казахстане, что для этого потребуется и куда обращаться. Законодательство Республики Казахстан предусматривает возможность досрочного расторжения сделок, в том числе это касается и договоров строительного подряда. Самый простой способ — это если обе стороны согласны прекратить отношения — в этом случае контракт расторгается по обоюдному согласию сторон и не требует вмешательства третьих лиц или особых усилий для улаживания спора.

Истец обратился в суд с иском о расторжении договора подряда и взыскании убытков. После чего ответчик отказался осуществлять принятые на себя обязательства по выполнению работ и покинул объект.

Сложность данного вида спорных ситуаций состоит в том, что у подрядчика практически не имеется существенных рычагов воздействия на заказчика, особенно в ситуации, когда действия заказчика нарушают положения ч. Разумеется, еще до подписания договора необходимо тщательно отрабатывать его положения по данному направлению, при этом необходимо обращать внимание на принципы и факторы, разъяснение по которым приведено ниже.

Расторжение договора строительного подряда

Отношения подряда — распространённая экономическая схема взаимодействия между двумя сторонами, одна из которых заказывает, а другая предоставляет услуги или работы. Такой договор может носить бытовой характер заказчиком выступает физическое лицо, защищает его Закон о правах потребителя или представлять собой коммерческие отношения между хозяйствующими субъектами права и обязанности сторон в этом случае регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации.

Подрядные договоры широко используются в быту и бизнесе, особенно в строительно-ремонтной сфере. Но далеко не всегда сотрудничество заказчика и подрядчика проходит безоблачно. Иногда у той или иной стороны возникает желание досрочно разорвать договор подряда. Возможно ли это, если вторая сторона готова продолжать сотрудничество?

Возможность отказа от договора подряда по инициативе одной из сторон при выполнении ряда условий зафиксирована в законодательстве. Такие отказы носят название односторонних. И если для подрядчика возможность одностороннего отказа от дальнейшего сотрудничества в рамках договора подряда ограничена несколькими ситуациями, то для заказчика в этом плане практически нет ограничений.

Заказчик, обоснованно недовольный результатами работы, может отказаться от продолжения отношений с подрядчиком, то есть разорвать договор, на любом этапе работ. Привилегированность положения заказчика в данном случае объясняется тем, что именно он является инициатором заключения договора.

Объясняется это тем, что сама суть подрядного договора подразумевает не одномоментную передачу товара или услуги, а выполнение работ, растянутых во времени. А значит, должны быть и возможность одностороннего выхода из этих отношений. Возможность такого отказа зафиксирована в ст. Ключевое отличие между подрядными контрактами и большинством других договоров заключается также в особенностях регулирования финансовых отношений между сторонами.

Обычно при расторжении договора восстанавливаются отношения, существовавшие до его заключения: деньги возвращаются приобретающей стороне, товар или услуга — продающей.

В случае же отказа одной из сторон от подрядного договора предусматривается оплата уже выполненных работ. Тут, правда, возникает вопрос, почему заказчик платить за полработы, если другие действия подрядчика например, срыв сроков, зафиксированных в договоре нарушили его планы и привели к убыткам.

Законодательством предусмотрен ответ на этот вопрос: при одностороннем отказе от договора заказчик вправе взыскать с подрядчика штрафы, пени, неустойки, убытки. Основания для отказа от договора подряда прописаны в законодательстве. Но у подрядчика, как уже говорилось, возможностей отказаться от договора по собственной инициативе не так уж много. Односторонний отказ от исполнения договора возможен в следующих случаях:.

Сторона, выступающая в подрядном договоре в качестве заказчика, может отказаться от соглашения, если:. Разрывая подрядный контракт в одностороннем порядке, следует приложить максимальные усилия для того, чтобы добиться согласия контрагента по всем выплатам которые причитаются ему и которые он должен внести. Если же стороны настроены конфликтно, вырисовывается перспектива разрыва договора подряда через суд.

Привлечь профессионала к решению проблемы желательно ещё на досудебном этапе, а именно — когда возникала идея отказа от подрядного соглашения. Адвокат проанализирует основания для одностороннего разрыва контракта, спрогнозирует дальнейшие последствия и предпримет все усилия, чтобы не доводить дело до суда — то есть сэкономить вам время и деньги. Остались вопросы?

Пн — Пт: с до Сб — Вс: выходные дни. Главная Блог Аналитика Односторонний отказ от договора подряда. Прочту позже Время чтения: 5 минут. Односторонний отказ от договора подряда Отношения подряда — распространённая экономическая схема взаимодействия между двумя сторонами, одна из которых заказывает, а другая предоставляет услуги или работы. Законодательные основы расторжения договора подряда Возможность отказа от договора подряда по инициативе одной из сторон при выполнении ряда условий зафиксирована в законодательстве.

Рекомендуемые статьи по данной теме:. Носков Игорь Юрьевич. Адвокат, кандидат юридических наук 11 лет судебной практики и 6 лет научно-преподавательской деятельности Комплексное сопровождение сложных судебных споров. Перейти к списку аналитики. Читайте также Признание сделки купли-продажи недействительной Подробнее.

Крупная покупка, особенно если речь идёт о недвижимости, — всегда серьёзный стресс, поскольку на кону стоят солидные суммы, которые для многих семей составляют доход за десять и более лет. А потерять эти деньги можно в один миг, допустив критическую ошибку при заключении сделки. Признание сделки недействительной Подробнее. В законодательстве существует такое понятие, как недействительные сделки. Под ними подразумеваются соглашения, заключённые вопреки правовым нормам или с нарушением прав одной их сторон либо третьих лиц.

Взыскание ущерба Подробнее. Вступая в гражданские взаимоотношения с различными лицами — как физическими, так и юридическими, гражданин или организация рассчитывает с выгодой решить свои задачи, но вместо этого порой получает материальный ущерб. Ситуация крайне неприятная и нередко сопровождается моральными страданиями. Как юридически грамотно потребовать возмещения ущерба, чтобы получить деньги — и, желательно, без длительной судебной волокиты?

Признание сделок недействительными при банкротстве Подробнее. Банкротство — это процедура, направленная на защиту кредиторов, предъявляющих законные требования к должнику. Вводя данное понятие, законодатель отнюдь не стремился освободить банкротов от выполнения обязательств, наоборот. Цель данной процедуры — аккумулировать активы банкротящегося лица и справедливо распределить их между кредиторами.

Для этого накладывается арест на счета банкрота, а при необходимости — реализуется имущество должника.

Расторжение договора оказания услуг: исполнитель может добиться отсрочки

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

Расторжение договора по инициативе заказчика

Согласно п. Нередки ситуации, когда заказчик или подрядчик по тем или иным причинам отказывается от дальнейшего исполнения договора подряда. Каковы же эти причины и что следует делать сторонам при возникновении каждой из них? Положениями ст. При этом допускаются исключения из общего правила. Договор подряда является одним из таких исключений, в чем проявляется его существенное отличие от многих других гражданско-правовых договоров.

Односторонний отказ от договора подряда

Вы нашли подрядчика, с которым договорились о цене, и он начал работы. Однако в ходе выполнения работ подрядчик сообщает о дополнительных расходах, которые вас не устраивают. Возможен ли в этом случае односторонний отказ от договора подряда и каковы последствия отказа? Ответ на эти и другие вопросы содержится далее. Законодатель рассматривает односторонний отказ как исключение, поэтому данное право возникает в 2 случаях ст. При осуществлении стороной права на досрочное расторжение договора подряда в одностороннем порядке она должна исходить из принципов разумности и добросовестности, соблюдая законный интерес контрагента ст. Это положение также применяется к расторжению договора подряда с физическим лицом в одностороннем порядке. Нарушение этой нормы могут повлечь полный или частичный отказ в судебной защите, а также признание ничтожным данного акта.

Порядок расторжения договора оказания услуг

В силу сложной ситуации на рынке недвижимости расторжение договора по инициативе заказчика стало частым явлением в сфере капитального строительства. В связи со сложностью привлечения кредитных средств встречается и одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком. В обоих случаях это влечет за собой существенные юридические и финансовые последствия. Недопустимость одностороннего отказа от договорных отношений закреплена статьей ГК РФ как принцип, обеспечивающий стабильность хозяйственных связей.

Отношения подряда — распространённая экономическая схема взаимодействия между двумя сторонами, одна из которых заказывает, а другая предоставляет услуги или работы.

Договор оказания услуг — один из наиболее распространенных среди всех существующих. Но не всегда условия соглашения выполняются в полном объеме и качественно, потому ситуации, когда договор нужно расторгнуть, также встречаются очень часто.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. quilesvason

    Конечно интересно, опишите процесс покупки авто в другом городе. Как происходит переоформление . снятие с учёта, постановка, проверки на арест и т.д. оценка авто, процент в пенсионный фонд, транспортный налог, вообщем от . и до .)

  2. Вацлав

    Почему все пакости от нашего правительства именно в чм по футболу ? а у наших депутатов и министров тоже будут проверять ? хотя , всё равно выкрутятся и отмажутся .

  3. Викторин

    Люблю этот полезный КАНАЛ.

  4. Александра

    Здравствуйте , можете пожалуйста снять видео про внешний вид ученика и про то что имеет ли учитель выгнать учиника за внешний вид или нет ,и можно ли девочкам ходить в брюках ,а не в юбке ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных